Pottervej 9, Loftlund

Landejendom · 220 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 45.197 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 45197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.727.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.628 kr/m².10.326.070 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPottervej gns: 76.808 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 46.811 kr/m²+64,10 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)45197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.148.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,63 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2013 · Alm. Salg: 6.653.800 kr.
I dag · vores estimat: 5.148.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg6.653.800 kr.
1980Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pottervej 8, Farre 7323 Give	249 m²	617 m	12-08-2024	26.633.200 kr.	106.961 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	845 m	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager 7323 Give	214 m²	1,0 km	25-09-2025	19.675.000 kr.	91.939 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre 7323 Give	247 m²	1,4 km	28-01-2024	2.050.000 kr.	8.300 kr./m²
Skoldingvej 6, Farre 7323 Give	188 m²	1,6 km	03-07-2026	17.500.000 kr.	93.085 kr./m²
Skoldingvej 27, Skolding 7323 Give	265 m²	1,2 km	01-07-2025	12.900.000 kr.	48.679 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	3,0 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	2,0 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²
Smidstrupvej 39, V. Smidstrup 7323 Give	212 m²	3,9 km	20-01-2024	3.615.000 kr.	17.052 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	3,6 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu