Præsteengvej 4, Lindeballe

Landejendom · 212 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 476.790 m², 7 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 476790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.396.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.610 kr/m².5.782.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)476790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.687.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,61 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 49.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.687.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg49.970.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	729 m	15-05-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	729 m	03-09-2024	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Smidstrupvej 39, V. Smidstrup 7323 Give	212 m²	2,9 km	20-01-2024	3.615.000 kr.	17.052 kr./m²
Gl. Skolevej 5, Uhe Mark 7323 Give	217 m²	2,9 km	26-05-2024	4.100.000 kr.	18.894 kr./m²
Gødsbølvej 14 7323 Give	180 m²	2,4 km	10-06-2026	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1 7323 Give	225 m²	3,7 km	15-09-2024	7.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Godrumvej 2, Høgelund 7323 Give	245 m²	4,0 km	07-04-2024	1.500.000 kr.	6.122 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov 7323 Give	211 m²	5,4 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	18.507 kr./m²
Godrumvej 8, Uhe Mark 7323 Give	158 m²	3,5 km	19-01-2025	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Skoldingvej 6, Farre 7323 Give	188 m²	4,8 km	03-07-2026	17.500.000 kr.	93.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu