Præsteengvej 8, Lindeballe

Landejendom · 102 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 102 m², grund på 153.660 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 153660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.736 kr/m².4.706.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)153660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.046.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,90 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 49.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.046.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg49.970.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1977dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haunsbjergvej 5 7323 Give	99 m²	2,2 km	09-07-2026	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Hedebyvej 8, Ringive - Del 1 7323 Give	101 m²	6,8 km	16-06-2026	5.850.000 kr.	57.921 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	1,1 km	15-05-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	1,1 km	03-09-2024	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Godrumvej 8, Uhe Mark 7323 Give	158 m²	3,5 km	19-01-2025	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Gødsbølvej 14 7323 Give	180 m²	2,6 km	10-06-2026	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved 7323 Give	112 m²	8,0 km	12-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Tofthøj Møllevej 63, Givskud 7323 Give	78 m²	8,0 km	19-09-2024	1.087.500 kr.	13.942 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	5,8 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	4,8 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu