Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Præstefælledvej 19

Villa · 138 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
278 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.105.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.190 kr/m².5.300.430 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstefælledvej gns: 36.747 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.832.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,09 pct. siden dec. 2017
628k2,6M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20172.750.000 kr.31. jan. 20182.750.000 kr.I dag · vores estimat5.832.398 kr.Markedet · 1992968.484 kr.Markedet · 1993628.038 kr.Markedet · 1994904.728 kr.Markedet · 1995903.072 kr.Markedet · 1996918.114 kr.Markedet · 19971.104.414 kr.Markedet · 19981.449.552 kr.Markedet · 19991.526.970 kr.Markedet · 20001.761.846 kr.Markedet · 20011.822.428 kr.Markedet · 20021.831.260 kr.Markedet · 20031.693.122 kr.Markedet · 20041.949.526 kr.Markedet · 20052.239.602 kr.Markedet · 20062.808.162 kr.Markedet · 20073.262.458 kr.Markedet · 20083.247.692 kr.Markedet · 20092.259.336 kr.Markedet · 20102.179.710 kr.Markedet · 20112.400.096 kr.Markedet · 20122.023.494 kr.Markedet · 20132.183.022 kr.Markedet · 20142.628.624 kr.Markedet · 20153.074.778 kr.Markedet · 20163.778.854 kr.Markedet · 20173.563.436 kr.Markedet · 20183.600.006 kr.Markedet · 20193.815.286 kr.Markedet · 20203.987.096 kr.Markedet · 20214.776.870 kr.Markedet · 20225.152.092 kr.Markedet · 20234.326.162 kr.Markedet · 20244.824.756 kr.Markedet · 20255.239.860 kr.Markedet · 20265.442.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2017 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.832.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstefælledvej 52
2770 Kastrup		141 m²417 m14-07-20255.445.000 kr.38.617 kr./m²
Præstefælledvej 80
2770 Kastrup		134 m²709 m12-01-20265.864.300 kr.43.763 kr./m²
Præstefælledvej 101
2770 Kastrup		136 m²902 m01-12-20257.400.000 kr.54.412 kr./m²
Præstefælledvej 36
2770 Kastrup		153 m²230 m29-12-20244.400.000 kr.28.758 kr./m²
Præstefælledvej 30
2770 Kastrup		121 m²183 m30-07-20264.950.000 kr.40.909 kr./m²
Præstefælledvej 47B
2770 Kastrup		123 m²341 m15-06-20254.050.000 kr.32.927 kr./m²
Præstefælledvej 84
2770 Kastrup		147 m²772 m17-09-20244.600.000 kr.31.293 kr./m²
Præstefælledvej 99
2770 Kastrup		124 m²887 m22-05-20255.395.000 kr.43.508 kr./m²
Præstefælledvej 40
2770 Kastrup		166 m²263 m29-12-20246.100.000 kr.36.747 kr./m²
Præstefælledvej 121
2770 Kastrup		155 m²1,1 km17-11-20244.800.000 kr.30.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden