Præstegårdsvej 12, Bårse

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 779 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BårseMedian pris/m² for villa i Bårse (4720, sidste 24 mdr.): 10.000 kr/m² × 147 m².1.470.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.273.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,19 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 6, Bårse 4720 Præstø	101 m²	45 m	04-12-2024	1.172.500 kr.	11.609 kr./m²
Præstegårdsvej 14, Bårse 4720 Præstø	251 m²	47 m	14-07-2025	1.900.000 kr.	7.570 kr./m²
Gernersvej 13, Bårse 4720 Præstø	148 m²	364 m	23-04-2024	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Maylandsvej 10, Bårse 4720 Præstø	147 m²	588 m	05-08-2025	1.000.000 kr.	6.803 kr./m²
Sneserevej 8, Bårse 4720 Præstø	135 m²	194 m	25-01-2025	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Erhvervsvej 2, Bårse 4720 Præstø	136 m²	467 m	22-01-2026	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Sneserevej 35, Bårse 4720 Præstø	126 m²	382 m	09-07-2024	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Valdemarsvej 7, Bårse 4720 Præstø	121 m²	545 m	21-11-2024	1.175.000 kr.	9.711 kr./m²
Gernersvej 42, Bårse 4720 Præstø	120 m²	516 m	28-12-2025	1.215.000 kr.	10.125 kr./m²
Erhvervsvej 8, Bårse 4720 Præstø	176 m²	453 m	03-07-2024	1.495.000 kr.	8.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu