Præstehaven 7, Gl. Hagested

Villa · 225 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.019 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1019 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Gl. HagestedMedian pris/m² for villa i Gl. Hagested (4300, sidste 24 mdr.): 19.052 kr/m² × 225 m².4.286.700 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Vores vurdering3.506.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+995,89 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2005 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.506.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Ejerskifte
Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006320.000 kr.
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstehaven 10, Gl. Hagested 4300 Holbæk	132 m²	35 m	28-12-2025	2.800.000 kr.	21.212 kr./m²
Præsteengen 25, Gl. Hagested 4300 Holbæk	203 m²	247 m	19-01-2026	3.375.000 kr.	16.626 kr./m²
Højvangsparken 2, Gl. Hagested 4300 Holbæk	196 m²	227 m	05-09-2024	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Klerkevej 3, Gl. Hagested 4300 Holbæk	196 m²	355 m	16-06-2025	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Præstebrovej 30, Gl. Hagested 4300 Holbæk	163 m²	330 m	12-06-2026	3.850.000 kr.	23.620 kr./m²
Gl. Mårsøvej 11 4300 Holbæk	229 m²	2,4 km	17-07-2026	4.225.000 kr.	18.450 kr./m²
Gl Tuse Næs Vej 9, Mårsø 4300 Holbæk	187 m²	2,6 km	19-08-2024	2.580.000 kr.	13.797 kr./m²
Præstebrovej 38, Gl. Hagested 4300 Holbæk	122 m²	267 m	14-11-2024	2.470.000 kr.	20.246 kr./m²
Præstebrovej 40, Gl. Hagested 4300 Holbæk	121 m²	239 m	04-01-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Guredevej 26, Gurede 4300 Holbæk	158 m²	1,8 km	12-01-2025	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu