Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Præstemarksvej 11

Villa · 192 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 694 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.261 kr/m².6.209.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarksvej gns: 29.820 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.784.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,57 pct. siden jan. 2016
874k3,6M6,3M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.040.000 kr.I dag · vores estimat6.784.451 kr.Markedet · 19921.347.456 kr.Markedet · 1993873.792 kr.Markedet · 19941.258.752 kr.Markedet · 19951.256.448 kr.Markedet · 19961.277.376 kr.Markedet · 19971.536.576 kr.Markedet · 19982.016.768 kr.Markedet · 19992.124.480 kr.Markedet · 20002.451.264 kr.Markedet · 20012.535.552 kr.Markedet · 20022.547.840 kr.Markedet · 20032.355.648 kr.Markedet · 20042.712.384 kr.Markedet · 20053.115.968 kr.Markedet · 20063.907.008 kr.Markedet · 20074.539.072 kr.Markedet · 20084.518.528 kr.Markedet · 20093.143.424 kr.Markedet · 20103.032.640 kr.Markedet · 20113.339.264 kr.Markedet · 20122.815.296 kr.Markedet · 20133.037.248 kr.Markedet · 20143.657.216 kr.Markedet · 20154.277.952 kr.Markedet · 20165.257.536 kr.Markedet · 20174.957.824 kr.Markedet · 20185.008.704 kr.Markedet · 20195.308.224 kr.Markedet · 20205.547.264 kr.Markedet · 20216.646.080 kr.Markedet · 20227.168.128 kr.Markedet · 20236.019.008 kr.Markedet · 20246.712.704 kr.Markedet · 20257.290.240 kr.Markedet · 20267.572.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
6.784.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, familiehandel2.040.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarksvej 12
2770 Kastrup		170 m²55 m25-11-20233.850.000 kr.22.647 kr./m²
Præstemarksvej 10
2770 Kastrup		148 m²68 m23-01-20245.250.000 kr.35.473 kr./m²
Præstemarksvej 15
2770 Kastrup		115 m²55 m20-04-20254.995.000 kr.43.435 kr./m²
Langesøvej 9
2770 Kastrup		188 m²227 m04-02-20257.945.000 kr.42.261 kr./m²
Skolevænget 32
2770 Kastrup		175 m²50 m07-04-20244.100.000 kr.23.429 kr./m²
Finnedalsvej 12
2770 Kastrup		195 m²685 m24-11-20244.150.000 kr.21.282 kr./m²
Glamsbjergvej 45
2770 Kastrup		175 m²250 m03-08-20259.900.000 kr.56.571 kr./m²
Killerupvej 4
2770 Kastrup		175 m²296 m15-12-20257.800.000 kr.44.571 kr./m²
Gudmevej 9
2770 Kastrup		170 m²249 m24-08-20244.300.000 kr.25.294 kr./m²
Bygrænsen 59
2770 Kastrup		170 m²291 m28-12-20259.800.000 kr.57.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden