Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Præstemarksvej 13

Villa · 180 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.412 kr/m².6.551.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarksvej gns: 29.820 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.772.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,68 pct. siden apr. 2022
819k3,4M5,9M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20224.350.000 kr.I dag · vores estimat7.772.544 kr.Markedet · 19921.263.240 kr.Markedet · 1993819.180 kr.Markedet · 19941.180.080 kr.Markedet · 19951.177.920 kr.Markedet · 19961.197.540 kr.Markedet · 19971.440.540 kr.Markedet · 19981.890.720 kr.Markedet · 19991.991.700 kr.Markedet · 20002.298.060 kr.Markedet · 20012.377.080 kr.Markedet · 20022.388.600 kr.Markedet · 20032.208.420 kr.Markedet · 20042.542.860 kr.Markedet · 20052.921.220 kr.Markedet · 20063.662.820 kr.Markedet · 20074.255.380 kr.Markedet · 20084.236.120 kr.Markedet · 20092.946.960 kr.Markedet · 20102.843.100 kr.Markedet · 20113.130.560 kr.Markedet · 20122.639.340 kr.Markedet · 20132.847.420 kr.Markedet · 20143.428.640 kr.Markedet · 20154.010.580 kr.Markedet · 20164.928.940 kr.Markedet · 20174.647.960 kr.Markedet · 20184.695.660 kr.Markedet · 20194.976.460 kr.Markedet · 20205.200.560 kr.Markedet · 20216.230.700 kr.Markedet · 20226.720.120 kr.Markedet · 20235.642.820 kr.Markedet · 20246.293.160 kr.Markedet · 20256.834.600 kr.Markedet · 20267.099.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.772.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.350.000 kr.
  • 1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarksvej 12
2770 Kastrup		170 m²83 m25-11-20233.850.000 kr.22.647 kr./m²
Præstemarksvej 10
2770 Kastrup		148 m²99 m23-01-20245.250.000 kr.35.473 kr./m²
Præstemarksvej 15
2770 Kastrup		115 m²20 m20-04-20254.995.000 kr.43.435 kr./m²
Skolevænget 32
2770 Kastrup		175 m²78 m07-04-20244.100.000 kr.23.429 kr./m²
Glamsbjergvej 45
2770 Kastrup		175 m²243 m03-08-20259.900.000 kr.56.571 kr./m²
Killerupvej 4
2770 Kastrup		175 m²326 m15-12-20257.800.000 kr.44.571 kr./m²
Langesøvej 9
2770 Kastrup		188 m²242 m04-02-20257.945.000 kr.42.261 kr./m²
Bygrænsen 59
2770 Kastrup		170 m²271 m28-12-20259.800.000 kr.57.647 kr./m²
Gudmevej 9
2770 Kastrup		170 m²282 m24-08-20244.300.000 kr.25.294 kr./m²
Sandkåsvej 8
2770 Kastrup		177 m²782 m31-07-20267.575.000 kr.42.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden