Præstevænget 13, Fjelstrup

Villa · 240 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 299 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 36 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i FjelstrupMedian pris/m² for villa i Fjelstrup (6100, sidste 24 mdr.): 8.273 kr/m² × 240 m².1.985.520 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.268.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,51 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2007 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2007okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 18, Fjelstrup 6100 Haderslev	181 m²	49 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	9.945 kr./m²
Fjelstrup Nørrevej 10, Fjelstrup 6100 Haderslev	226 m²	174 m	22-04-2024	2.370.000 kr.	10.487 kr./m²
Langtoften 11, Fjelstrup 6100 Haderslev	206 m²	307 m	24-03-2025	1.650.000 kr.	8.010 kr./m²
Fjelstrup Landevej 60, Fjelstrup 6100 Haderslev	206 m²	320 m	20-02-2025	1.650.000 kr.	8.010 kr./m²
Favstrupvej 135 6100 Haderslev	204 m²	459 m	12-05-2024	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²
Langtoften 38, Fjelstrup 6100 Haderslev	195 m²	325 m	06-03-2024	2.250.000 kr.	11.538 kr./m²
Vestvej 6, Fjelstrup 6100 Haderslev	176 m²	376 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	10.227 kr./m²
Havsagergyde 18, Anslet 6100 Haderslev	243 m²	3,3 km	25-08-2026	2.100.000 kr.	8.642 kr./m²
Fjelstrup Nørrevej 115, Fjelstrup 6100 Haderslev	294 m²	1,8 km	22-06-2026	3.250.000 kr.	11.054 kr./m²
Keldetvej 35 6100 Haderslev	286 m²	2,3 km	17-03-2024	2.450.000 kr.	8.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu