Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5610 Assens

Præstevænget 16

Villa · 232 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 855 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.734 kr/m².3.034.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstevænget gns: 25.485 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²+96,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.669.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,75 pct. siden nov. 2017
566k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20172.100.000 kr.I dag · vores estimat3.669.735 kr.Markedet · 1992966.744 kr.Markedet · 1993789.960 kr.Markedet · 19941.059.776 kr.Markedet · 1995865.360 kr.Markedet · 1996722.448 kr.Markedet · 19971.026.136 kr.Markedet · 19981.182.040 kr.Markedet · 19991.547.208 kr.Markedet · 20001.079.032 kr.Markedet · 20011.452.320 kr.Markedet · 20021.353.256 kr.Markedet · 20031.723.760 kr.Markedet · 20041.531.200 kr.Markedet · 20051.693.136 kr.Markedet · 20061.354.880 kr.Markedet · 20072.493.536 kr.Markedet · 20081.666.688 kr.Markedet · 20091.921.888 kr.Markedet · 20101.794.520 kr.Markedet · 20112.099.600 kr.Markedet · 20121.860.408 kr.Markedet · 20132.231.608 kr.Markedet · 20141.115.456 kr.Markedet · 20151.852.520 kr.Markedet · 20162.656.168 kr.Markedet · 20171.577.832 kr.Markedet · 20181.812.384 kr.Markedet · 20191.786.168 kr.Markedet · 20202.585.176 kr.Markedet · 20211.920.264 kr.Markedet · 20222.903.248 kr.Markedet · 20232.149.480 kr.Markedet · 20242.420.224 kr.Markedet · 20252.192.864 kr.Markedet · 20262.770.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.669.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 5
5610 Assens		196 m²129 m01-06-20264.995.000 kr.25.485 kr./m²
Præstevænget 1
5610 Assens		146 m²165 m21-05-20263.900.000 kr.26.712 kr./m²
Årøvænget 18
5610 Assens		232 m²816 m14-10-20262.895.000 kr.12.478 kr./m²
Baldersvænget 29
5610 Assens		217 m²315 m26-10-20251.975.000 kr.9.101 kr./m²
Ved Stranden 44
5610 Assens		254 m²238 m16-03-20242.675.000 kr.10.531 kr./m²
Kildevænget 2
5610 Assens		195 m²214 m05-02-20253.075.000 kr.15.769 kr./m²
Kildevænget 2A
5610 Assens		190 m²230 m29-04-20253.550.000 kr.18.684 kr./m²
Blomstervænget 19
5610 Assens		180 m²93 m30-07-20252.925.000 kr.16.250 kr./m²
Spurvevænget 11
5610 Assens		216 m²1,6 km04-04-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Bastholmvænget 7
5610 Assens		181 m²491 m18-05-20262.450.000 kr.13.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden