Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Præstevænget 20

Villa · 227 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2001. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.734 kr/m².3.034.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstevænget gns: 25.485 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²+95,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.006.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,58 pct. siden apr. 1997
554k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202429. apr. 19971.130.000 kr.I dag · vores estimat4.006.780 kr.Markedet · 1992945.909 kr.Markedet · 1993772.935 kr.Markedet · 19941.036.936 kr.Markedet · 1995846.710 kr.Markedet · 1996706.878 kr.Markedet · 19971.004.021 kr.Markedet · 19981.156.565 kr.Markedet · 19991.513.863 kr.Markedet · 20001.055.777 kr.Markedet · 20011.421.020 kr.Markedet · 20021.324.091 kr.Markedet · 20031.686.610 kr.Markedet · 20041.498.200 kr.Markedet · 20051.656.646 kr.Markedet · 20061.325.680 kr.Markedet · 20072.439.796 kr.Markedet · 20081.630.768 kr.Markedet · 20091.880.468 kr.Markedet · 20101.755.845 kr.Markedet · 20112.054.350 kr.Markedet · 20121.820.313 kr.Markedet · 20132.183.513 kr.Markedet · 20141.091.416 kr.Markedet · 20151.812.595 kr.Markedet · 20162.598.923 kr.Markedet · 20171.543.827 kr.Markedet · 20181.773.324 kr.Markedet · 20191.747.673 kr.Markedet · 20202.528.099 kr.Markedet · 20211.878.879 kr.Markedet · 20222.840.678 kr.Markedet · 20232.103.155 kr.Markedet · 20242.368.064 kr.Markedet · 20252.145.604 kr.Markedet · 20262.710.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1997 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
4.006.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 5
5610 Assens		196 m²175 m01-06-20264.995.000 kr.25.485 kr./m²
Præstevænget 1
5610 Assens		146 m²210 m21-05-20263.900.000 kr.26.712 kr./m²
Baldersvænget 29
5610 Assens		217 m²285 m26-10-20251.975.000 kr.9.101 kr./m²
Årøvænget 18
5610 Assens		232 m²779 m14-10-20262.895.000 kr.12.478 kr./m²
Ved Stranden 44
5610 Assens		254 m²283 m16-03-20242.675.000 kr.10.531 kr./m²
Kildevænget 2
5610 Assens		195 m²178 m05-02-20253.075.000 kr.15.769 kr./m²
Kildevænget 2A
5610 Assens		190 m²191 m29-04-20253.550.000 kr.18.684 kr./m²
Blomstervænget 19
5610 Assens		180 m²72 m30-07-20252.925.000 kr.16.250 kr./m²
Spurvevænget 11
5610 Assens		216 m²1,6 km04-04-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Bastholmvænget 7
5610 Assens		181 m²457 m18-05-20262.450.000 kr.13.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden