Præstevænget 29

Villa · 100 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 2020. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 946 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.984 kr/m².1.786.255 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstevænget gns: 25.485 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²+96,00 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering1.567.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,02 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 1 5610 Assens	146 m²	268 m	21-05-2026	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Præstevænget 5 5610 Assens	196 m²	233 m	01-06-2026	4.995.000 kr.	25.485 kr./m²
Blomstervænget 5 5610 Assens	104 m²	211 m	01-09-2024	1.726.000 kr.	16.596 kr./m²
Bakkevej 24 5610 Assens	110 m²	529 m	12-01-2025	640.000 kr.	5.818 kr./m²
Korsvang 10 5610 Assens	97 m²	1,1 km	15-09-2024	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²
Berildsvej 13 5610 Assens	98 m²	1,3 km	24-01-2025	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Nørre Alle 65 5610 Assens	106 m²	1,4 km	19-05-2026	1.091.550 kr.	10.298 kr./m²
Berildsvej 4 5610 Assens	92 m²	1,3 km	19-11-2025	965.000 kr.	10.489 kr./m²
Fenrisvænget 11 5610 Assens	120 m²	446 m	18-12-2023	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Korsvang 4 5610 Assens	88 m²	1,1 km	30-07-2026	955.000 kr.	10.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu