Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Præstevænget 7

Villa · 185 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.356 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 1954. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.582 kr/m².3.189.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstevænget gns: 25.485 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²+96,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.642.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,08 pct. siden apr. 2023
451k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20233.500.000 kr.I dag · vores estimat3.642.948 kr.Markedet · 1992770.895 kr.Markedet · 1993629.925 kr.Markedet · 1994845.080 kr.Markedet · 1995690.050 kr.Markedet · 1996576.090 kr.Markedet · 1997818.255 kr.Markedet · 1998942.575 kr.Markedet · 19991.233.765 kr.Markedet · 2000860.435 kr.Markedet · 20011.158.100 kr.Markedet · 20021.079.105 kr.Markedet · 20031.374.550 kr.Markedet · 20041.221.000 kr.Markedet · 20051.350.130 kr.Markedet · 20061.080.400 kr.Markedet · 20071.988.380 kr.Markedet · 20081.329.040 kr.Markedet · 20091.532.540 kr.Markedet · 20101.430.975 kr.Markedet · 20111.674.250 kr.Markedet · 20121.483.515 kr.Markedet · 20131.779.515 kr.Markedet · 2014889.480 kr.Markedet · 20151.477.225 kr.Markedet · 20162.118.065 kr.Markedet · 20171.258.185 kr.Markedet · 20181.445.220 kr.Markedet · 20191.424.315 kr.Markedet · 20202.061.455 kr.Markedet · 20211.531.245 kr.Markedet · 20222.315.090 kr.Markedet · 20231.714.025 kr.Markedet · 20241.929.920 kr.Markedet · 20251.748.620 kr.Markedet · 20262.208.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.642.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 5
5610 Assens		196 m²35 m01-06-20264.995.000 kr.25.485 kr./m²
Præstevænget 1
5610 Assens		146 m²62 m21-05-20263.900.000 kr.26.712 kr./m²
Blomstervænget 19
5610 Assens		180 m²197 m30-07-20252.925.000 kr.16.250 kr./m²
Kildevænget 2A
5610 Assens		190 m²342 m29-04-20253.550.000 kr.18.684 kr./m²
Kildevænget 2
5610 Assens		195 m²324 m05-02-20253.075.000 kr.15.769 kr./m²
Bastholmvænget 7
5610 Assens		181 m²593 m18-05-20262.450.000 kr.13.536 kr./m²
Årøvænget 13
5610 Assens		184 m²923 m08-10-20262.800.000 kr.15.217 kr./m²
Lindholmvænget 21
5610 Assens		181 m²799 m17-08-20253.525.000 kr.19.475 kr./m²
Årøvænget 10
5610 Assens		189 m²886 m04-06-20263.125.000 kr.16.534 kr./m²
Møllevej 10
5610 Assens		190 m²941 m11-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden