Præstevej 17, Hæstrup

Landejendom · 285 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 285 m², grund på 22.657 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 328 m²
Bebygget areal: 328 m²
Grundareal: 22657 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.768 kr/m².2.614.000 kr.
2Boligareal større end typisk285 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22657 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.311.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,45 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.311.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2002Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græshedevej 120 9800 Hjørring	255 m²	723 m	25-06-2024	4.195.000 kr.	16.451 kr./m²
Rakkebyholmvej 207, Rakkeby 9800 Hjørring	242 m²	3,1 km	07-08-2025	2.415.000 kr.	9.979 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby 9800 Hjørring	178 m²	1,5 km	29-05-2026	2.050.000 kr.	11.517 kr./m²
Harkenvej 108, Rakkeby 9800 Hjørring	200 m²	2,9 km	16-09-2024	3.750.000 kr.	18.750 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup 9800 Hjørring	184 m²	2,6 km	17-10-2024	1.850.000 kr.	10.054 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp 9800 Hjørring	192 m²	3,0 km	19-12-2024	1.795.000 kr.	9.349 kr./m²
Hvidegårds Ager 25 9800 Hjørring	262 m²	5,2 km	27-02-2024	2.795.000 kr.	10.668 kr./m²
Haurholmvej 101 9800 Hjørring	190 m²	3,2 km	28-04-2024	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²
Haurholmvej 70 9800 Hjørring	170 m²	2,9 km	21-04-2024	1.745.000 kr.	10.265 kr./m²
Svendsvej 30 9800 Hjørring	177 m²	3,6 km	01-12-2024	3.795.000 kr.	21.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu