Primulavej 15

Villa · 179 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.823 kr/m².1.973.800 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.812.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,25 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1994 · Alm. Salg: 302.020 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, familiehandel302.020 kr.
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 21 8500 Grenaa	185 m²	20 m	20-05-2024	1.675.000 kr.	9.054 kr./m²
Bakkekrogen 5 8500 Grenaa	183 m²	114 m	05-10-2025	1.275.000 kr.	6.967 kr./m²
Lavendelvej 3 8500 Grenaa	184 m²	257 m	18-09-2025	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²
Slåenbakken 6 8500 Grenaa	187 m²	248 m	18-03-2024	2.450.000 kr.	13.102 kr./m²
Bavnehøjvej 16 8500 Grenaa	170 m²	243 m	12-08-2025	2.140.000 kr.	12.588 kr./m²
Krokusvej 5 8500 Grenaa	186 m²	349 m	02-10-2025	1.615.000 kr.	8.683 kr./m²
Irisvej 2 8500 Grenaa	184 m²	473 m	04-11-2025	2.348.000 kr.	12.761 kr./m²
Irisvej 7 8500 Grenaa	172 m²	479 m	20-08-2025	1.060.000 kr.	6.163 kr./m²
Anemonevej 24 8500 Grenaa	188 m²	417 m	13-02-2025	1.575.000 kr.	8.378 kr./m²
Møgelbjerg 5 8500 Grenaa	183 m²	675 m	20-02-2025	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu