Primulavej 21

Villa · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.786 kr/m².2.277.200 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.181.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,36 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 2 6000 Kolding	140 m²	199 m	09-06-2026	1.657.000 kr.	11.836 kr./m²
Klintevej 62 6000 Kolding	132 m²	166 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Klintevej 121 6000 Kolding	128 m²	107 m	11-09-2025	2.180.000 kr.	17.031 kr./m²
Humlevænget 7 6000 Kolding	138 m²	511 m	31-07-2024	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Idyl 13, Tved 6000 Kolding	138 m²	567 m	17-04-2026	4.150.000 kr.	30.072 kr./m²
Skovly 1, Tved 6000 Kolding	133 m²	555 m	13-03-2024	2.420.000 kr.	18.195 kr./m²
Chr. Schous Vej 3, Tved 6000 Kolding	142 m²	391 m	01-07-2025	3.195.000 kr.	22.500 kr./m²
Nellikevej 52 6000 Kolding	137 m²	704 m	13-04-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Frederik 2 Vej 19 6000 Kolding	135 m²	725 m	16-10-2025	1.855.000 kr.	13.741 kr./m²
Humlevænget 2 6000 Kolding	132 m²	554 m	29-11-2023	2.325.000 kr.	17.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu