Menu
For mæglere Log ind
Provstegårdsvej 3, Købelev
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Provstegårdsvej 3, Købelev

Villa · 128 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 2.074 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
2074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.524 kr/m².631.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2074 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.544.639 kr.

{'label': 'Udbudspris 71% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.364.669 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,78 pct. siden okt. 2022
242k567k893k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2022306.000 kr.I dag · vores estimat1.544.639 kr.Markedet · 1992439.424 kr.Markedet · 1993386.048 kr.Markedet · 1994562.048 kr.Markedet · 1995422.272 kr.Markedet · 1996427.776 kr.Markedet · 1997356.736 kr.Markedet · 1998538.496 kr.Markedet · 1999651.648 kr.Markedet · 2000760.704 kr.Markedet · 2001700.800 kr.Markedet · 2002600.192 kr.Markedet · 2003753.664 kr.Markedet · 2004597.376 kr.Markedet · 2005972.032 kr.Markedet · 2006761.856 kr.Markedet · 20071.069.568 kr.Markedet · 20081.058.944 kr.Markedet · 2009834.944 kr.Markedet · 20101.004.544 kr.Markedet · 2011759.168 kr.Markedet · 2012480.000 kr.Markedet · 2013536.832 kr.Markedet · 2014566.016 kr.Markedet · 2015616.704 kr.Markedet · 2016505.856 kr.Markedet · 2017446.848 kr.Markedet · 2018891.776 kr.Markedet · 2019555.648 kr.Markedet · 2020866.560 kr.Markedet · 2021816.512 kr.Markedet · 2022648.192 kr.Markedet · 2023749.952 kr.Markedet · 2024734.848 kr.Markedet · 2025918.784 kr.Markedet · 2026641.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
306.000 kr.
I dag · vores estimat
1.544.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg306.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymøllevej 45, Købelev
4900 Nakskov		150 m²169 m21-05-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Præstegårdsvej 36, Købelev
4900 Nakskov		108 m²1,0 km09-07-2024475.000 kr.4.398 kr./m²
Tårs Landevej 190, Branderslev
4900 Nakskov		132 m²3,6 km20-10-2026375.000 kr.2.841 kr./m²
Oddevej 61, Købelev
4900 Nakskov		80 m²1,0 km09-06-2024320.000 kr.4.000 kr./m²
Kysevej 46, Branderslev
4900 Nakskov		116 m²4,8 km06-10-2024530.000 kr.4.569 kr./m²
Branderslevvej 60, Branderslev
4900 Nakskov		122 m²5,2 km11-08-2025575.000 kr.4.713 kr./m²
Boelsvej 50, Købelev
4900 Nakskov		75 m²2,3 km12-12-2025610.000 kr.8.133 kr./m²
Branderslevvej 36
4900 Nakskov		110 m²5,3 km16-10-2026405.000 kr.3.682 kr./m²
Svingels Allé 54
4900 Nakskov		129 m²6,9 km24-05-20251.545.000 kr.11.977 kr./m²
Løjtoftevej 252
4900 Nakskov		127 m²7,1 km10-09-2025880.000 kr.6.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden