Puggårdsløkken 17

Villa · 195 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 998 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.077 kr/m².3.700.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPuggårdsløkken gns: 20.175 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+24,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 353% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.046.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,19 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 750.000 kr.
6. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.046.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2016sep.Ejerskifte750.000 kr.
Bygget
2012mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Puggårdsløkken 8 7000 Fredericia	222 m²	70 m	04-07-2026	4.750.000 kr.	21.396 kr./m²
Puggårdsvej 27 7000 Fredericia	198 m²	139 m	07-08-2026	4.775.000 kr.	24.116 kr./m²
Puggårdsvej 33 7000 Fredericia	188 m²	150 m	10-01-2026	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²
Stenhøjvej 63 7000 Fredericia	193 m²	357 m	04-08-2026	2.900.000 kr.	15.026 kr./m²
Kobbelgårdsvej 123, Ullerup 7000 Fredericia	190 m²	373 m	24-02-2025	2.800.000 kr.	14.737 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 54, Ullerup 7000 Fredericia	194 m²	555 m	07-05-2024	3.950.000 kr.	20.361 kr./m²
Kobbelgårdsvej 27, Ullerup 7000 Fredericia	184 m²	204 m	13-12-2023	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Puggårdsvej 32 7000 Fredericia	182 m²	143 m	07-03-2024	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 11, Ullerup 7000 Fredericia	191 m²	516 m	25-08-2024	3.895.000 kr.	20.393 kr./m²
Asser Jensens Vej 19 7000 Fredericia	193 m²	616 m	05-01-2024	2.835.000 kr.	14.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu