Puggårdsvej 31

Villa · 173 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 947 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.362 kr/m².3.781.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPuggårdsvej gns: 22.389 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+38,50 pct.
3Vores vurdering3.911.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,47 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2015 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.911.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte
Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016725.000 kr.
2012mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Puggårdsvej 26 7000 Fredericia	168 m²	74 m	17-09-2025	4.050.000 kr.	24.107 kr./m²
Puggårdsvej 32 7000 Fredericia	182 m²	33 m	07-03-2024	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Puggårdsvej 33 7000 Fredericia	188 m²	27 m	10-01-2026	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²
Puggårdsvej 27 7000 Fredericia	198 m²	42 m	07-08-2026	4.775.000 kr.	24.116 kr./m²
Stenhøjvænget 8 7000 Fredericia	173 m²	507 m	08-01-2025	2.975.000 kr.	17.197 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 8, Ullerup 7000 Fredericia	171 m²	480 m	11-07-2024	3.175.000 kr.	18.567 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 15, Ullerup 7000 Fredericia	175 m²	487 m	14-11-2025	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Asser Jensens Vej 40 7000 Fredericia	176 m²	457 m	28-07-2025	3.495.000 kr.	19.858 kr./m²
Puggårdskrogen 3 7000 Fredericia	162 m²	125 m	03-12-2025	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Christen Borchs Vej 16 7000 Fredericia	174 m²	659 m	21-03-2026	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu