Rådmandsvej 62

Villa · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 574 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.328 kr/m².1.362.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsvej gns: 14.972 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.219.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,01 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 900.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.219.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2021feb.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
2013mar.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådmandsvej 49 8700 Horsens	85 m²	26 m	13-05-2026	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Rådmandsvej 22B 8700 Horsens	81 m²	311 m	09-03-2026	1.095.000 kr.	13.519 kr./m²
Honoresvej 2 8700 Horsens	89 m²	293 m	19-05-2026	1.020.000 kr.	11.461 kr./m²
Priorsløkkevej 74 8700 Horsens	88 m²	307 m	07-07-2026	1.360.000 kr.	15.455 kr./m²
Kyradservej 11 8700 Horsens	90 m²	765 m	05-09-2025	1.490.000 kr.	16.556 kr./m²
Hede Nielsens Vej 25 8700 Horsens	90 m²	772 m	24-03-2025	1.460.000 kr.	16.222 kr./m²
Haldsvej 15 8700 Horsens	98 m²	271 m	26-02-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Bævervej 7 8700 Horsens	95 m²	556 m	23-09-2024	1.665.000 kr.	17.526 kr./m²
Voldgade 42 8700 Horsens	91 m²	1,0 km	15-10-2025	1.137.000 kr.	12.495 kr./m²
Åvej 12, Hammersholm 8700 Horsens	85 m²	787 m	08-10-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu