Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rævebakkevej 17

Villa · 125 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.860.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.882 kr/m².4.628.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRævebakkevej gns: 35.209 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1970-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.117.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,87 pct. siden okt. 2024
491k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20244.789.051 kr.30. nov. 20255.495.000 kr.I dag · vores estimat5.117.599 kr.Markedet · 1992828.750 kr.Markedet · 1993727.625 kr.Markedet · 1994814.500 kr.Markedet · 1995789.250 kr.Markedet · 1996985.500 kr.Markedet · 19971.160.500 kr.Markedet · 19981.432.000 kr.Markedet · 19991.558.125 kr.Markedet · 20001.490.250 kr.Markedet · 20011.441.500 kr.Markedet · 20021.800.750 kr.Markedet · 20031.646.875 kr.Markedet · 20041.771.125 kr.Markedet · 20052.251.875 kr.Markedet · 20063.223.375 kr.Markedet · 20072.810.625 kr.Markedet · 20082.838.875 kr.Markedet · 20092.212.500 kr.Markedet · 20102.378.000 kr.Markedet · 20112.059.625 kr.Markedet · 20122.126.500 kr.Markedet · 20132.083.375 kr.Markedet · 20142.578.625 kr.Markedet · 20152.770.875 kr.Markedet · 20162.949.500 kr.Markedet · 20173.377.500 kr.Markedet · 20183.906.125 kr.Markedet · 20193.470.375 kr.Markedet · 20203.905.250 kr.Markedet · 20214.639.875 kr.Markedet · 20223.877.125 kr.Markedet · 20234.173.125 kr.Markedet · 20244.931.625 kr.Markedet · 20255.547.375 kr.Markedet · 20265.628.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.789.051 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.117.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte4.789.051 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævebakkevej 41
2610 Rødovre		134 m²185 m04-04-20244.770.000 kr.35.597 kr./m²
Rævebakkevej 49
2610 Rødovre		135 m²220 m16-01-20244.545.000 kr.33.667 kr./m²
Rævebakkevej 34
2610 Rødovre		153 m²122 m06-05-20245.290.000 kr.34.575 kr./m²
Viemosebro 13
2610 Rødovre		124 m²168 m29-11-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Munktoftevej 3
2610 Rødovre		126 m²299 m11-12-20244.200.000 kr.33.333 kr./m²
Koldbyvej 20
2610 Rødovre		124 m²338 m27-02-20255.255.000 kr.42.379 kr./m²
Viemosevej 27
2610 Rødovre		128 m²250 m02-03-20245.050.000 kr.39.453 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 17
2610 Rødovre		122 m²258 m27-05-20254.600.000 kr.37.705 kr./m²
Slåvang Alle 8
2610 Rødovre		127 m²341 m22-04-20264.275.000 kr.33.661 kr./m²
Torsøvej 1
2610 Rødovre		117 m²64 m11-01-20253.150.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden