Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rævebakkevej 19

Villa · 123 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.912 kr/m².4.750.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRævebakkevej gns: 35.209 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.698.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,01 pct. siden maj 2001
484k2,0M3,6M5,2M6,7M1992199620002004200820122016202020242. maj 20011.350.000 kr.I dag · vores estimat4.698.150 kr.Markedet · 1992815.490 kr.Markedet · 1993715.983 kr.Markedet · 1994801.468 kr.Markedet · 1995776.622 kr.Markedet · 1996969.732 kr.Markedet · 19971.141.932 kr.Markedet · 19981.409.088 kr.Markedet · 19991.533.195 kr.Markedet · 20001.466.406 kr.Markedet · 20011.418.436 kr.Markedet · 20021.771.938 kr.Markedet · 20031.620.525 kr.Markedet · 20041.742.787 kr.Markedet · 20052.215.845 kr.Markedet · 20063.171.801 kr.Markedet · 20072.765.655 kr.Markedet · 20082.793.453 kr.Markedet · 20092.177.100 kr.Markedet · 20102.339.952 kr.Markedet · 20112.026.671 kr.Markedet · 20122.092.476 kr.Markedet · 20132.050.041 kr.Markedet · 20142.537.367 kr.Markedet · 20152.726.541 kr.Markedet · 20162.902.308 kr.Markedet · 20173.323.460 kr.Markedet · 20183.843.627 kr.Markedet · 20193.414.849 kr.Markedet · 20203.842.766 kr.Markedet · 20214.565.637 kr.Markedet · 20223.815.091 kr.Markedet · 20234.106.355 kr.Markedet · 20244.852.719 kr.Markedet · 20255.458.617 kr.Markedet · 20265.538.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2001 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.698.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævebakkevej 17
2610 Rødovre		125 m²23 m25-08-20255.495.000 kr.43.960 kr./m²
Rævebakkevej 41
2610 Rødovre		134 m²192 m04-04-20244.770.000 kr.35.597 kr./m²
Rævebakkevej 49
2610 Rødovre		135 m²231 m16-01-20244.545.000 kr.33.667 kr./m²
Rævebakkevej 34
2610 Rødovre		153 m²135 m06-05-20245.290.000 kr.34.575 kr./m²
Viemosebro 13
2610 Rødovre		124 m²172 m29-11-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 17
2610 Rødovre		122 m²254 m27-05-20254.600.000 kr.37.705 kr./m²
Koldbyvej 20
2610 Rødovre		124 m²333 m27-02-20255.255.000 kr.42.379 kr./m²
Torsøvej 1
2610 Rødovre		117 m²76 m11-01-20253.150.000 kr.26.923 kr./m²
Munktoftevej 3
2610 Rødovre		126 m²321 m11-12-20244.200.000 kr.33.333 kr./m²
Viemosevej 27
2610 Rødovre		128 m²260 m02-03-20245.050.000 kr.39.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden