Rævebakkevej 35B

Rækkehus · 91 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 309 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.287 kr/m².4.109.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRævebakkevej gns: 35.717 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-29,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.309.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,41 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.309.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævebakkevej 27 2610 Rødovre	138 m²	70 m	05-12-2023	3.830.000 kr.	27.754 kr./m²
Nørrevangen 60 2610 Rødovre	90 m²	336 m	10-12-2025	4.005.000 kr.	44.500 kr./m²
Nørrevangen 66 2610 Rødovre	92 m²	351 m	14-01-2026	4.495.000 kr.	48.859 kr./m²
Torsøvej 10 2610 Rødovre	88 m²	179 m	28-05-2025	4.250.000 kr.	48.295 kr./m²
Lysbrovej 2A 2610 Rødovre	86 m²	286 m	11-11-2024	3.995.000 kr.	46.453 kr./m²
Koldbyvej 12A 2610 Rødovre	95 m²	467 m	17-06-2024	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Viemosevej 15B 2610 Rødovre	95 m²	545 m	09-05-2025	4.385.000 kr.	46.158 kr./m²
Røngård Alle 26A 2610 Rødovre	95 m²	584 m	26-04-2025	3.795.000 kr.	39.947 kr./m²
Hvidsværmervej 3B 2610 Rødovre	94 m²	861 m	11-06-2026	3.995.000 kr.	42.500 kr./m²
Hvidsværmervej 9B 2610 Rødovre	94 m²	898 m	08-07-2026	4.995.000 kr.	53.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu