Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Raklev Høje 2

Villa · 200 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.096 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.049 kr/m².2.820.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRaklev gns: 11.062 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.571.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,05 pct. siden sep. 2018
538k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.885.000 kr.30. jun. 20232.255.000 kr.I dag · vores estimat2.571.909 kr.Markedet · 1992537.600 kr.Markedet · 1993988.800 kr.Markedet · 1994768.400 kr.Markedet · 1995927.400 kr.Markedet · 1996885.400 kr.Markedet · 19971.060.000 kr.Markedet · 19981.173.800 kr.Markedet · 19991.311.400 kr.Markedet · 20001.247.200 kr.Markedet · 20011.326.800 kr.Markedet · 20021.180.000 kr.Markedet · 20031.648.600 kr.Markedet · 20041.759.400 kr.Markedet · 20051.717.200 kr.Markedet · 20062.204.400 kr.Markedet · 20072.662.800 kr.Markedet · 20082.808.800 kr.Markedet · 20092.009.800 kr.Markedet · 20102.007.200 kr.Markedet · 20111.731.200 kr.Markedet · 20122.187.400 kr.Markedet · 20132.062.200 kr.Markedet · 20141.678.000 kr.Markedet · 20151.985.000 kr.Markedet · 20161.842.800 kr.Markedet · 20171.886.600 kr.Markedet · 20182.007.400 kr.Markedet · 20192.001.600 kr.Markedet · 20202.118.800 kr.Markedet · 20212.415.800 kr.Markedet · 20222.593.400 kr.Markedet · 20232.255.000 kr.Markedet · 20242.720.600 kr.Markedet · 20252.769.600 kr.Markedet · 20262.936.800 kr.Markedet · 20271.851.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.255.000 kr.
I dag · vores estimat
2.571.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.255.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.885.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raklev Høje 42
4400 Kalundborg		256 m²533 m02-06-20242.600.000 kr.10.156 kr./m²
Højen 46
4400 Kalundborg		203 m²275 m17-12-20233.200.000 kr.15.764 kr./m²
Søndergårdsvej 9
4400 Kalundborg		201 m²549 m08-08-20243.300.000 kr.16.418 kr./m²
Højlandsvej 15
4400 Kalundborg		201 m²645 m05-03-20252.850.000 kr.14.179 kr./m²
Højen 2
4400 Kalundborg		215 m²121 m17-03-20252.510.000 kr.11.674 kr./m²
Udsigten 1
4400 Kalundborg		182 m²368 m17-06-20242.495.000 kr.13.709 kr./m²
Brandsbjerg 36
4400 Kalundborg		210 m²694 m26-10-20253.158.000 kr.15.038 kr./m²
Højen 18
4400 Kalundborg		177 m²246 m02-02-20252.695.000 kr.15.226 kr./m²
Brandsbjerg 17
4400 Kalundborg		190 m²768 m11-12-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Elledevej 7
4400 Kalundborg		191 m²830 m01-12-20252.595.000 kr.13.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden