Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Randrupvej 27

Villa · 146 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1965. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.229 kr/m².8.289.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRandrupvej gns: 55.559 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.824 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 1965. Signaler: BBR ombygning 1965 (61 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.247.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,78 pct. siden sep. 2018
574k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.700.000 kr.1. jan. 20203.800.000 kr.1. feb. 20265.900.000 kr.I dag · vores estimat8.247.273 kr.Markedet · 1992967.980 kr.Markedet · 1993849.866 kr.Markedet · 1994951.336 kr.Markedet · 1995921.844 kr.Markedet · 19961.151.064 kr.Markedet · 19971.355.464 kr.Markedet · 19981.672.576 kr.Markedet · 19991.819.890 kr.Markedet · 20001.740.612 kr.Markedet · 20011.683.672 kr.Markedet · 20022.103.276 kr.Markedet · 20031.923.550 kr.Markedet · 20042.068.674 kr.Markedet · 20052.630.190 kr.Markedet · 20063.764.902 kr.Markedet · 20073.282.810 kr.Markedet · 20083.315.806 kr.Markedet · 20092.584.200 kr.Markedet · 20102.777.504 kr.Markedet · 20112.405.642 kr.Markedet · 20122.483.752 kr.Markedet · 20132.433.382 kr.Markedet · 20143.011.834 kr.Markedet · 20153.236.382 kr.Markedet · 20163.445.016 kr.Markedet · 20173.944.920 kr.Markedet · 20184.562.354 kr.Markedet · 20194.053.398 kr.Markedet · 20204.561.332 kr.Markedet · 20215.419.374 kr.Markedet · 20224.528.482 kr.Markedet · 20234.874.210 kr.Markedet · 20245.760.138 kr.Markedet · 20256.479.334 kr.Markedet · 20266.574.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
1. jan. 2020 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
1. feb. 2026 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.247.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randrupvej 30
2610 Rødovre		118 m²36 m11-04-20246.600.000 kr.55.932 kr./m²
Randrupvej 56
2610 Rødovre		188 m²255 m04-08-202510.445.000 kr.55.559 kr./m²
Randrupvej 41
2610 Rødovre		100 m²142 m01-06-20256.050.000 kr.60.500 kr./m²
Damhusdalen 33
2610 Rødovre		144 m²377 m27-09-20259.700.000 kr.67.361 kr./m²
Vamdrupvej 33
2610 Rødovre		141 m²229 m06-03-20268.750.000 kr.62.057 kr./m²
Auroravej 32A
2610 Rødovre		146 m²636 m04-03-202510.500.000 kr.71.918 kr./m²
Leopardvej 18
2610 Rødovre		144 m²530 m01-02-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Auroravej 9
2610 Rødovre		151 m²392 m17-06-20248.250.000 kr.54.636 kr./m²
Vedelavej 7
2610 Rødovre		150 m²455 m23-05-20246.795.000 kr.45.300 kr./m²
Frøslevvej 19
2610 Rødovre		146 m²692 m09-03-20257.300.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden