Randrupvej 36

Villa · 116 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 667 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1998. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.486 kr/m².7.152.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRandrupvej gns: 55.559 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²+9,30 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.486.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,14 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.486.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1998Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randrupvej 30 2610 Rødovre	118 m²	68 m	11-04-2024	6.600.000 kr.	55.932 kr./m²
Randrupvej 41 2610 Rødovre	100 m²	76 m	01-06-2025	6.050.000 kr.	60.500 kr./m²
Randrupvej 27 2610 Rødovre	146 m²	83 m	29-08-2025	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
Randrupvej 56 2610 Rødovre	188 m²	176 m	04-08-2025	10.445.000 kr.	55.559 kr./m²
Skærbækvej 22 2610 Rødovre	116 m²	135 m	09-08-2024	6.575.000 kr.	56.681 kr./m²
Løgumvej 12 2610 Rødovre	110 m²	172 m	04-12-2024	7.114.000 kr.	64.673 kr./m²
Damhusdalen 96 2610 Rødovre	110 m²	332 m	20-05-2026	8.795.000 kr.	79.955 kr./m²
Hviddingvej 15 2610 Rødovre	119 m²	615 m	07-05-2025	6.350.000 kr.	53.361 kr./m²
Damhusdalen 18 2610 Rødovre	108 m²	297 m	29-09-2025	6.850.000 kr.	63.426 kr./m²
Løgumvej 22 2610 Rødovre	126 m²	169 m	20-05-2024	6.850.000 kr.	54.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu