Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Randrupvej 52

Villa · 161 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2018. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.830 kr/m².6.890.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRandrupvej gns: 55.559 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.610.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,49 pct. siden aug. 2012
633k2,7M4,7M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20122.995.000 kr.I dag · vores estimat8.610.361 kr.Markedet · 19921.067.430 kr.Markedet · 1993937.181 kr.Markedet · 19941.049.076 kr.Markedet · 19951.016.554 kr.Markedet · 19961.269.324 kr.Markedet · 19971.494.724 kr.Markedet · 19981.844.416 kr.Markedet · 19992.006.865 kr.Markedet · 20001.919.442 kr.Markedet · 20011.856.652 kr.Markedet · 20022.319.366 kr.Markedet · 20032.121.175 kr.Markedet · 20042.281.209 kr.Markedet · 20052.900.415 kr.Markedet · 20064.151.707 kr.Markedet · 20073.620.085 kr.Markedet · 20083.656.471 kr.Markedet · 20092.849.700 kr.Markedet · 20103.062.864 kr.Markedet · 20112.652.797 kr.Markedet · 20122.738.932 kr.Markedet · 20132.683.387 kr.Markedet · 20143.321.269 kr.Markedet · 20153.568.887 kr.Markedet · 20163.798.956 kr.Markedet · 20174.350.220 kr.Markedet · 20185.031.089 kr.Markedet · 20194.469.843 kr.Markedet · 20205.029.962 kr.Markedet · 20215.976.159 kr.Markedet · 20224.993.737 kr.Markedet · 20235.374.985 kr.Markedet · 20246.351.933 kr.Markedet · 20257.145.019 kr.Markedet · 20267.249.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.610.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randrupvej 27
2610 Rødovre		146 m²222 m29-08-20255.900.000 kr.40.411 kr./m²
Randrupvej 56
2610 Rødovre		188 m²35 m04-08-202510.445.000 kr.55.559 kr./m²
Randrupvej 30
2610 Rødovre		118 m²212 m11-04-20246.600.000 kr.55.932 kr./m²
Randrupvej 41
2610 Rødovre		100 m²84 m01-06-20256.050.000 kr.60.500 kr./m²
Vojensvej 34
2610 Rødovre		162 m²535 m03-05-20257.250.000 kr.44.753 kr./m²
Vojensvej 36
2610 Rødovre		160 m²552 m04-12-20235.630.000 kr.35.188 kr./m²
Damhus Boulevard 69B
2610 Rødovre		159 m²544 m01-02-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²
Medelbyvej 57
2610 Rødovre		166 m²434 m22-09-20245.325.000 kr.32.078 kr./m²
Vamdrupvej 13
2610 Rødovre		155 m²404 m09-01-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²
Medelbyvej 37
2610 Rødovre		170 m²361 m20-01-20268.850.000 kr.52.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden