Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Ranunkelvej 2, Smidstrup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.307 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 68 m².2.240.872 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.648.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,56 pct. siden maj 2016
166k847k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202419. maj 2016816.000 kr.I dag · vores estimat2.648.373 kr.Markedet · 1992350.948 kr.Markedet · 1993299.676 kr.Markedet · 1994426.836 kr.Markedet · 1995199.104 kr.Markedet · 1996296.344 kr.Markedet · 1997386.784 kr.Markedet · 1998410.992 kr.Markedet · 1999404.940 kr.Markedet · 2000382.432 kr.Markedet · 2001614.652 kr.Markedet · 2002707.268 kr.Markedet · 2003885.428 kr.Markedet · 2004693.056 kr.Markedet · 20051.301.588 kr.Markedet · 20061.288.056 kr.Markedet · 2007871.012 kr.Markedet · 20081.258.476 kr.Markedet · 20091.038.564 kr.Markedet · 20101.009.664 kr.Markedet · 20111.075.556 kr.Markedet · 20121.047.948 kr.Markedet · 2013702.916 kr.Markedet · 2014776.492 kr.Markedet · 20151.115.472 kr.Markedet · 20161.063.520 kr.Markedet · 20171.083.104 kr.Markedet · 20181.054.272 kr.Markedet · 20191.117.172 kr.Markedet · 20201.527.552 kr.Markedet · 20211.830.424 kr.Markedet · 20222.226.388 kr.Markedet · 20232.031.704 kr.Markedet · 20241.939.632 kr.Markedet · 20252.223.056 kr.Markedet · 20262.448.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2016 · Alm. Salg
816.000 kr.
I dag · vores estimat
2.648.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, familiehandel816.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		85 m²223 m27-09-20264.100.000 kr.48.235 kr./m²
Digevangen 20, Tinkerup
3250 Gilleleje		69 m²270 m17-06-20263.490.000 kr.50.580 kr./m²
Alumevangen 25, Smidstrup
3250 Gilleleje		67 m²330 m05-11-20252.900.000 kr.43.284 kr./m²
Tinkerupvej 7
3250 Gilleleje		69 m²382 m07-07-20262.545.000 kr.36.884 kr./m²
Snørengen 10B
3250 Gilleleje		68 m²631 m17-12-20242.025.000 kr.29.779 kr./m²
Timannevej 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		70 m²415 m14-07-20256.975.000 kr.99.643 kr./m²
Fredensvej 12, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		68 m²700 m18-05-20263.950.000 kr.58.088 kr./m²
Torefeldt-Åsen 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		66 m²503 m18-06-20251.800.000 kr.27.273 kr./m²
Pæonvej 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		64 m²306 m13-01-20262.800.000 kr.43.750 kr./m²
Torbiste-Åsen 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		64 m²436 m10-04-20252.500.000 kr.39.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden