Ravnholtvej 9, Knudstrup

Landejendom · 256 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 256 m², grund på 470.847 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 470847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.332 kr/m².6.248.200 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)470847 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.200.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+736,66 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.338.750 kr.
I dag · vores estimat: 11.200.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, familiehandel1.338.750 kr.
1986Bygget
1985majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnholtvej 5, Knudstrup 8620 Kjellerup	251 m²	1,5 km	30-07-2026	14.962.000 kr.	59.610 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup 8620 Kjellerup	211 m²	2,6 km	20-11-2024	2.400.000 kr.	11.374 kr./m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel 8620 Kjellerup	193 m²	2,3 km	18-02-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Skovvej 74, Thorning 8620 Kjellerup	245 m²	5,4 km	27-06-2024	3.450.000 kr.	14.082 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning 8620 Kjellerup	231 m²	5,0 km	25-08-2024	2.025.000 kr.	8.766 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup 8620 Kjellerup	161 m²	2,8 km	01-09-2025	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Kong Knaps Vej 57, Stenrøgel 8620 Kjellerup	184 m²	3,6 km	15-05-2025	3.550.000 kr.	19.293 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning 8620 Kjellerup	235 m²	5,6 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	101.702 kr./m²
Østermarksvej 9 8620 Kjellerup	166 m²	3,7 km	23-04-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning 8620 Kjellerup	222 m²	6,3 km	01-02-2026	2.295.000 kr.	10.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu