Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Reberbanen 22

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², grund på 122 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
420 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.155 kr/m².2.172.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReberbanen gns: 13.351 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.200 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.580.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,80 pct. siden feb. 2025
265k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.550.000 kr.30. sep. 20251.480.000 kr.I dag · vores estimat1.580.597 kr.Markedet · 1992701.508 kr.Markedet · 1993265.000 kr.Markedet · 1994429.512 kr.Markedet · 1995969.476 kr.Markedet · 1996451.666 kr.Markedet · 1997496.504 kr.Markedet · 1998802.738 kr.Markedet · 1999859.448 kr.Markedet · 2000770.302 kr.Markedet · 2001798.180 kr.Markedet · 2002803.056 kr.Markedet · 2003764.790 kr.Markedet · 2004885.948 kr.Markedet · 20051.383.406 kr.Markedet · 20061.534.138 kr.Markedet · 20071.108.866 kr.Markedet · 20081.258.114 kr.Markedet · 20091.945.206 kr.Markedet · 20101.001.594 kr.Markedet · 2011939.902 kr.Markedet · 20121.119.678 kr.Markedet · 20131.200.662 kr.Markedet · 20141.140.454 kr.Markedet · 20151.363.690 kr.Markedet · 20161.120.844 kr.Markedet · 20171.160.912 kr.Markedet · 20181.286.946 kr.Markedet · 20191.155.506 kr.Markedet · 20201.333.692 kr.Markedet · 20211.873.974 kr.Markedet · 20221.485.908 kr.Markedet · 20231.343.656 kr.Markedet · 20241.979.868 kr.Markedet · 20251.921.250 kr.Markedet · 20261.458.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.580.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, 1.
8800 Viborg		107 m²554 m13-10-20255.050.000 kr.47.196 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 8, 1.
8800 Viborg		108 m²560 m12-08-20261.250.000 kr.11.574 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv
8800 Viborg		110 m²496 m10-06-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38A, st.
8800 Viborg		117 m²89 m06-03-20251.725.000 kr.14.744 kr./m²
Volden 22, 1. 15
8800 Viborg		96 m²230 m09-09-20241.795.000 kr.18.698 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 9, 1. tv
8800 Viborg		110 m²698 m28-08-20241.290.000 kr.11.727 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 18B, 1. tv
8800 Viborg		115 m²403 m28-08-20242.175.000 kr.18.913 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 7, 2. th
8800 Viborg		111 m²713 m29-10-20251.560.000 kr.14.054 kr./m²
Toldboden 1, 8. 3
8800 Viborg		110 m²904 m08-09-20252.650.000 kr.24.091 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3.
8800 Viborg		98 m²653 m30-12-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden