Reberbanen 34, st.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.160 kr/m².1.629.411 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReberbanen gns: 13.351 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.200 kr/m²-12,20 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.344.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,24 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
26. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, andet2.500.000 kr.
jan.Solgt, andet2.500.000 kr.
2008Ombygning
2007sep.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reberbanen 22 8800 Viborg	106 m²	83 m	12-06-2025	1.480.000 kr.	13.962 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th 8800 Viborg	79 m²	216 m	05-03-2024	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Sct. Mathias Gade 98B, 1. 1 8800 Viborg	79 m²	535 m	21-12-2023	940.000 kr.	11.899 kr./m²
Gothersgade 19, st. 8800 Viborg	80 m²	716 m	05-09-2024	4.447.119 kr.	55.589 kr./m²
Skottenborg 7, 1. th 8800 Viborg	77 m²	440 m	25-07-2024	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Sct. Mogens Gade 20, 1. th 8800 Viborg	72 m²	244 m	13-11-2025	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 4 8800 Viborg	78 m²	851 m	21-12-2023	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 3 8800 Viborg	84 m²	895 m	27-12-2023	2.475.000 kr.	29.464 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 11 8800 Viborg	77 m²	851 m	18-02-2026	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Broparken 5, 1. tv 8800 Viborg	78 m²	993 m	24-04-2026	957.000 kr.	12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu