Regnar Juels Vej 11

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.708 kr/m².3.041.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRegnar gns: 16.856 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.674.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,47 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1996 · Alm. Salg: 535.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.674.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, familiehandel535.500 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnar Juels Vej 6 9210 Aalborg SØ	160 m²	45 m	04-03-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Regnar Juels Vej 17 9210 Aalborg SØ	160 m²	57 m	19-10-2025	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²
Regnar Juels Vej 3 9210 Aalborg SØ	209 m²	80 m	27-08-2024	2.320.000 kr.	11.100 kr./m²
Regnar Juels Vej 2 9210 Aalborg SØ	239 m²	88 m	14-04-2025	3.800.000 kr.	15.900 kr./m²
Christiansminde 12A 9210 Aalborg SØ	154 m²	49 m	20-11-2024	3.325.000 kr.	21.591 kr./m²
Kværnen 5 9210 Aalborg SØ	146 m²	285 m	25-02-2025	2.225.000 kr.	15.240 kr./m²
Elmesvinget 24 9210 Aalborg SØ	147 m²	366 m	25-05-2026	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Møllekrogen 5 9210 Aalborg SØ	150 m²	370 m	06-07-2026	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Hellevangen 14 9210 Aalborg SØ	150 m²	421 m	13-07-2026	1.740.000 kr.	11.600 kr./m²
Solhøjsvej 57A 9210 Aalborg SØ	147 m²	476 m	05-05-2024	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu