Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8260 Viby J

Reventlowsvej 10

Villa · 131 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.519 kr/m².5.545.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReventlowsvej gns: 34.643 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 39.510 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.825.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,73 pct. siden nov. 2009
583k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20092.700.000 kr.I dag · vores estimat4.825.780 kr.Markedet · 1992699.016 kr.Markedet · 1993582.557 kr.Markedet · 1994637.970 kr.Markedet · 19951.045.249 kr.Markedet · 1996955.383 kr.Markedet · 19971.135.639 kr.Markedet · 1998601.028 kr.Markedet · 19991.276.857 kr.Markedet · 20001.650.600 kr.Markedet · 20011.487.505 kr.Markedet · 20021.221.837 kr.Markedet · 20031.545.538 kr.Markedet · 20041.471.130 kr.Markedet · 20052.113.554 kr.Markedet · 20062.994.005 kr.Markedet · 20071.085.990 kr.Markedet · 20082.487.952 kr.Markedet · 2009713.819 kr.Markedet · 20102.223.987 kr.Markedet · 20112.629.170 kr.Markedet · 20122.841.914 kr.Markedet · 20132.051.067 kr.Markedet · 20141.903.430 kr.Markedet · 20153.121.075 kr.Markedet · 20163.029.375 kr.Markedet · 20173.115.442 kr.Markedet · 20183.301.593 kr.Markedet · 20193.076.928 kr.Markedet · 20203.708.741 kr.Markedet · 20214.231.693 kr.Markedet · 20224.135.408 kr.Markedet · 20234.064.799 kr.Markedet · 20244.570.328 kr.Markedet · 20254.729.624 kr.Markedet · 20264.759.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.825.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reventlowsvej 1
8260 Viby J		130 m²42 m29-10-20245.275.000 kr.40.577 kr./m²
Reventlowsvej 28
8260 Viby J		134 m²156 m26-06-20255.550.000 kr.41.418 kr./m²
Reventlowsvej 7
8260 Viby J		140 m²60 m29-03-20255.320.000 kr.38.000 kr./m²
Reventlowsvej 19
8260 Viby J		106 m²167 m02-04-20243.550.000 kr.33.491 kr./m²
Monradsvej 8
8260 Viby J		130 m²282 m26-03-20244.950.000 kr.38.077 kr./m²
Bernstorffsvej 34
8260 Viby J		129 m²329 m26-10-20255.800.000 kr.44.961 kr./m²
Solbakkevej 7
8260 Viby J		130 m²402 m25-09-20266.500.000 kr.50.000 kr./m²
Højdevej 9
8260 Viby J		132 m²467 m29-07-20267.160.000 kr.54.242 kr./m²
Højdevej 9
8260 Viby J		132 m²467 m30-05-20255.748.000 kr.43.545 kr./m²
Bernstorffsvej 39
8260 Viby J		137 m²294 m07-07-20255.600.000 kr.40.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden