Reventlowsvej 2, Korinth

Rækkehus · 75 m² · bygget 1791

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 2.480 m², 3 værelser, opført i 1791, renoveret i 2016. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1791
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 2480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.071 kr/m².1.027.619 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1791 (235 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Prisstigning 207% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.079.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,28 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 1 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.079.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2018majEjerskifte700.000 kr.
2016Ombygning
2006mar.Ejerskifte1 kr.
1791Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkehaverne 16, Korinth 5600 Faaborg	81 m²	1,8 km	17-03-2024	950.000 kr.	11.728 kr./m²
Lysbjergvænget 6, Vester Åby 5600 Faaborg	83 m²	7,6 km	19-12-2023	815.000 kr.	9.819 kr./m²
Lysbjergvænget 4, Vester Åby 5600 Faaborg	83 m²	7,7 km	19-12-2023	815.000 kr.	9.819 kr./m²
Lysbjergvænget 8, Vester Åby 5600 Faaborg	86 m²	7,6 km	19-12-2023	943.000 kr.	10.965 kr./m²
Lysbjergvænget 2, Vester Åby 5600 Faaborg	86 m²	7,7 km	19-12-2023	943.000 kr.	10.965 kr./m²
Kalekovænget 20 5600 Faaborg	71 m²	8,5 km	09-07-2025	965.000 kr.	13.592 kr./m²
Klostergade 21 5600 Faaborg	76 m²	8,9 km	16-10-2025	1.225.000 kr.	16.118 kr./m²
Klostergade 43 5600 Faaborg	77 m²	8,9 km	22-11-2023	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Sct Hansgade 3 5600 Faaborg	75 m²	9,1 km	06-08-2024	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Hospitalstræde 6 5600 Faaborg	77 m²	8,9 km	23-04-2026	650.199 kr.	8.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu