Reventlowsvej 39, st., Korinth

Villa · 121 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.394 kr/m².811.001 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Prisstigning 509% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.248.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-51,21 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 420.000 kr.
6. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.559.018 kr.
I dag · vores estimat: 1.248.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, andet2.559.018 kr.
2018dec.Ejerskifte420.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reventlowsvej 73, Korinth 5600 Faaborg	80 m²	674 m	09-04-2024	650.000 kr.	8.125 kr./m²
Søboparken 23, Korinth 5600 Faaborg	121 m²	646 m	15-05-2024	1.125.000 kr.	9.298 kr./m²
Sybillesvej 50, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	545 m	30-11-2023	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Lundevej 28, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	605 m	06-11-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Plantagen 4, Korinth 5600 Faaborg	126 m²	746 m	20-08-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Sybillesvej 32, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	608 m	10-09-2026	520.000 kr.	4.643 kr./m²
Trollesvej 11, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	229 m	30-07-2026	545.000 kr.	5.190 kr./m²
Immerkærvej 2B, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	726 m	14-11-2024	845.000 kr.	7.545 kr./m²
Plantagen 14, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	811 m	07-04-2024	1.135.010 kr.	10.134 kr./m²
Sybillesvej 20, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	674 m	15-07-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu