Reventlowsvej 8, Korinth

Villa · 578 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 578 m², grund på 9.175 m², 12 værelser, opført i 1907. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 2
Byggeår: 1907
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 578 m²
Samlet bygningsareal: 578 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 9175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.514 kr/m² × 578 m².4.343.092 kr.
2Boligareal større end typisk578 m² vs. 379 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9175 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.562.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,57 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 578 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
8. dec. 2015 · Alm. Salg: 4.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.562.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerskifte
2015dec.Solgt på tvangsauktion4.170.000 kr.
1995majEjerskifte2.250.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølund 3, Korinth 5600 Faaborg	289 m²	2,6 km	02-07-2025	3.800.000 kr.	13.149 kr./m²
Odensevej 161 5600 Faaborg	647 m²	6,1 km	12-05-2024	6.200.000 kr.	9.583 kr./m²
Faurshøjvej 54, Korinth 5600 Faaborg	318 m²	4,4 km	28-07-2026	1.800.000 kr.	5.660 kr./m²
Skelbanke 9, Håstrup 5600 Faaborg	351 m²	6,4 km	08-07-2024	3.200.000 kr.	9.117 kr./m²
Alléskovvej 40 5600 Faaborg	436 m²	7,6 km	01-06-2026	4.100.000 kr.	9.404 kr./m²
Prices Havevej 16 5600 Faaborg	350 m²	7,5 km	22-05-2025	2.350.000 kr.	6.714 kr./m²
Sanatorievej 21 5600 Faaborg	298 m²	9,3 km	26-06-2026	5.500.000 kr.	18.456 kr./m²
Mågevej 5, Dyreborg 5600 Faaborg	345 m²	12,1 km	22-05-2024	2.300.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu