Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7323 Give

Ringivevej 103, Ringive

Villa · 280 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 4.902 m², 10 værelser, opført i 1897. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
4902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.949 kr/m².3.064.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingivevej gns: 10.946 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk280 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1897-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4902 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.987.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-20,51 pct. siden nov. 2002
212k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2002428.000 kr.30. nov. 2006717.000 kr.31. aug. 20202.400.000 kr.30. apr. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat1.987.339 kr.Markedet · 19921.220.520 kr.Markedet · 1993834.680 kr.Markedet · 1994589.120 kr.Markedet · 1995536.200 kr.Markedet · 19961.188.040 kr.Markedet · 19971.400.000 kr.Markedet · 19981.247.120 kr.Markedet · 19991.380.120 kr.Markedet · 20001.332.800 kr.Markedet · 20012.159.920 kr.Markedet · 20021.493.240 kr.Markedet · 20031.385.720 kr.Markedet · 20041.363.040 kr.Markedet · 20051.594.040 kr.Markedet · 20061.915.200 kr.Markedet · 20071.731.520 kr.Markedet · 20082.425.920 kr.Markedet · 20092.079.840 kr.Markedet · 20102.643.760 kr.Markedet · 20111.981.560 kr.Markedet · 20121.545.320 kr.Markedet · 20131.153.040 kr.Markedet · 20141.258.880 kr.Markedet · 20152.210.880 kr.Markedet · 20162.011.800 kr.Markedet · 20172.064.160 kr.Markedet · 20182.472.680 kr.Markedet · 20192.656.920 kr.Markedet · 20202.977.800 kr.Markedet · 20212.366.000 kr.Markedet · 20222.602.600 kr.Markedet · 20232.959.880 kr.Markedet · 20243.258.640 kr.Markedet · 20253.305.400 kr.Markedet · 20262.845.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
428.000 kr.
30. nov. 2006 · Alm. Salg
717.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.987.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2006nov.Ejerskifte717.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte428.000 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvejen 5, Karlskov
7323 Give		222 m²2,4 km15-03-20254.135.000 kr.18.626 kr./m²
Vindbjergvej 9, Gammelby
7323 Give		208 m²2,4 km11-07-20241.650.000 kr.7.933 kr./m²
Bredsten Landevej 99, Uhe
7323 Give		186 m²2,1 km10-12-20241.800.000 kr.9.677 kr./m²
Åvænget 10, Langelund
7323 Give		277 m²4,7 km29-06-20263.155.000 kr.11.390 kr./m²
Bredsten Landevej 75, Lindeballe
7323 Give		229 m²3,8 km27-01-20251.750.000 kr.7.642 kr./m²
Karlskovvej 2, Karlskov
7323 Give		155 m²2,0 km12-11-20232.100.000 kr.13.548 kr./m²
Valmuevej 9
7323 Give		238 m²4,7 km24-02-20254.100.000 kr.17.227 kr./m²
Anemonevej 28
7323 Give		224 m²4,4 km23-07-20243.900.000 kr.17.411 kr./m²
Valmuevej 1
7323 Give		233 m²4,8 km29-08-20263.900.000 kr.16.738 kr./m²
Anemonevej 17
7323 Give		215 m²4,5 km17-11-20254.150.000 kr.19.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden