Ringivevej 90, Hedeby, 7323 Give — Villa · 145 m² · bygget 1867 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 19.772 m², 7 værelser, opført i 1867, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 19772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.623 kr/m².1.918.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingivevej gns: 11.160 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19772 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.675.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringivevej 38 7323 Give	125 m²	3,0 km	17-08-2026	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Ringivevej 6 7323 Give	104 m²	3,3 km	19-08-2024	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Åsbjerg 15 7323 Give	148 m²	2,1 km	31-07-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Åsbjerg 66 7323 Give	151 m²	2,1 km	13-03-2024	2.210.000 kr.	14.636 kr./m²
Hyldevang 188 7323 Give	148 m²	2,4 km	26-12-2025	2.495.000 kr.	16.858 kr./m²
Højvang 5 7323 Give	141 m²	2,4 km	02-06-2025	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²
Højvang 12 7323 Give	150 m²	2,4 km	23-12-2024	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Hyldevang 190 7323 Give	140 m²	2,4 km	30-11-2025	1.785.000 kr.	12.750 kr./m²
Hyldevang 107 7323 Give	145 m²	2,7 km	08-11-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Hyldevang 111 7323 Give	145 m²	2,7 km	02-10-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu