Ringstedvej 2

Villa · 148 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 944.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.759 kr/m².2.258.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRingstedvej gns: 18.014 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²+18,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.300.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,69 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2007majEjerskifte
2001Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 13 7400 Herning	112 m²	120 m	12-01-2026	1.920.000 kr.	17.143 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2 7400 Herning	146 m²	163 m	24-08-2026	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Sjællandsgade 110 7400 Herning	150 m²	197 m	20-03-2024	2.330.000 kr.	15.533 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 85 7400 Herning	148 m²	380 m	13-03-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 21 7400 Herning	149 m²	341 m	06-02-2025	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Odensevej 10 7400 Herning	147 m²	407 m	01-06-2025	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Sorøvej 22 7400 Herning	143 m²	201 m	25-03-2024	1.862.500 kr.	13.024 kr./m²
Roskildevej 12 7400 Herning	142 m²	174 m	08-07-2026	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Monradsgade 16 7400 Herning	148 m²	519 m	19-11-2025	2.925.000 kr.	19.764 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 12 7400 Herning	149 m²	518 m	13-08-2025	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu