Ringstedvej 204B, Lellinge, 4600 Køge — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², grund på 1.457 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.600 kr/m².2.190.600 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.705.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerandel overdraget
2014jul.Ejerskifte
2011jun.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommehaven 13 4600 Køge	75 m²	3,7 km	23-07-2024	2.157.000 kr.	28.760 kr./m²
Blommehaven 54 4600 Køge	75 m²	3,7 km	20-02-2024	1.835.000 kr.	24.467 kr./m²
Morelhaven 60 4600 Køge	73 m²	3,8 km	23-01-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Morelhaven 38 4600 Køge	73 m²	3,8 km	20-03-2025	1.975.000 kr.	27.055 kr./m²
Morelhaven 77 4600 Køge	73 m²	3,8 km	14-05-2025	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²
Morelhaven 19 4600 Køge	72 m²	3,7 km	02-08-2025	2.215.000 kr.	30.764 kr./m²
Morelhaven 7 4600 Køge	72 m²	3,7 km	25-01-2024	1.919.000 kr.	26.653 kr./m²
Sandmarksbo 2, 2. 214 4600 Køge	75 m²	4,1 km	27-02-2026	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Jernstøbervænget 7B, st. tv 4600 Køge	74 m²	4,0 km	23-09-2025	3.495.000 kr.	47.230 kr./m²
Boholtevej 81, st. th 4600 Køge	78 m²	3,8 km	31-07-2026	2.360.000 kr.	30.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu