Ringstedvej 214, Lellinge

Villa · 181 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 181 m².4.728.806 kr.
2Boligareal større end typisk181 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.012.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,02 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.012.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2019dec.Ejerskifte2.300.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2002Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 103D, Lellinge 4600 Køge	140 m²	1,3 km	09-08-2024	4.795.000 kr.	34.250 kr./m²
Ringstedvej 323, Lellinge 4600 Køge	130 m²	956 m	26-03-2024	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Ringstedvej 316, Lellinge 4600 Køge	124 m²	825 m	03-09-2025	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²
Ringstedvej 70, Lellinge 4600 Køge	124 m²	1,7 km	19-03-2024	2.600.000 kr.	20.968 kr./m²
Ringstedvej 109, Lellinge 4600 Køge	113 m²	1,3 km	06-12-2024	1.765.000 kr.	15.619 kr./m²
Ringstedvej 23A, Lellinge 4600 Køge	117 m²	2,4 km	30-11-2026	4.195.000 kr.	35.855 kr./m²
Ringstedvej 23A, Lellinge 4600 Køge	117 m²	2,4 km	19-10-2026	4.195.000 kr.	35.855 kr./m²
Vesterledet 3, Lellinge 4600 Køge	172 m²	397 m	11-03-2026	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Overdrevsvejen 19, 1., Lellinge 4600 Køge	193 m²	319 m	20-02-2025	2.900.000 kr.	15.026 kr./m²
Grønnevej 42, Lellinge 4600 Køge	175 m²	746 m	28-01-2025	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu