Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Ringstedvej 316, Lellinge

Villa · 124 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 8.670 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
8670 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 124 m².3.239.624 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.030.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,52 pct. siden feb. 2026
507k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.700.000 kr.I dag · vores estimat3.030.694 kr.Markedet · 1992664.268 kr.Markedet · 1993569.780 kr.Markedet · 1994676.420 kr.Markedet · 1995797.196 kr.Markedet · 1996809.968 kr.Markedet · 1997936.324 kr.Markedet · 19981.074.088 kr.Markedet · 19991.288.112 kr.Markedet · 20001.327.420 kr.Markedet · 20011.345.400 kr.Markedet · 20021.525.820 kr.Markedet · 20031.538.344 kr.Markedet · 20041.378.756 kr.Markedet · 20051.733.272 kr.Markedet · 20062.382.164 kr.Markedet · 20072.570.768 kr.Markedet · 20082.219.972 kr.Markedet · 20092.047.736 kr.Markedet · 20101.569.592 kr.Markedet · 20111.714.920 kr.Markedet · 20121.561.532 kr.Markedet · 20131.705.992 kr.Markedet · 20141.550.868 kr.Markedet · 20151.648.084 kr.Markedet · 20162.063.236 kr.Markedet · 20172.315.948 kr.Markedet · 20182.377.204 kr.Markedet · 20192.547.084 kr.Markedet · 20202.602.388 kr.Markedet · 20212.944.752 kr.Markedet · 20223.289.844 kr.Markedet · 20232.778.468 kr.Markedet · 20243.204.532 kr.Markedet · 20253.286.124 kr.Markedet · 20263.535.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.030.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 323, Lellinge
4600 Køge		130 m²159 m26-03-20243.850.000 kr.29.615 kr./m²
Ringstedvej 70, Lellinge
4600 Køge		124 m²2,5 km19-03-20242.600.000 kr.20.968 kr./m²
Ringstedvej 109, Lellinge
4600 Køge		113 m²2,1 km06-12-20241.765.000 kr.15.619 kr./m²
Ringstedvej 103D, Lellinge
4600 Køge		140 m²2,1 km09-08-20244.795.000 kr.34.250 kr./m²
Ringstedvej 23A, Lellinge
4600 Køge		117 m²3,2 km30-11-20264.195.000 kr.35.855 kr./m²
Ringstedvej 23A, Lellinge
4600 Køge		117 m²3,2 km19-10-20264.195.000 kr.35.855 kr./m²
Vesterledet 9, Lellinge
4600 Køge		113 m²514 m26-06-20242.495.000 kr.22.080 kr./m²
Agerledet 3, Lellinge
4600 Køge		119 m²918 m14-02-20241.795.000 kr.15.084 kr./m²
Strædet 14, Lellinge
4600 Køge		117 m²809 m03-06-20243.125.000 kr.26.709 kr./m²
Baneledet 6, Lellinge
4600 Køge		116 m²754 m21-01-20252.795.000 kr.24.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden