Roarvej 12, Holme

Fritidshus · 90 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HolmeMedian pris/m² for fritidshus i Holme (8400, sidste 24 mdr.): 28.418 kr/m² × 90 m².2.557.620 kr.
2Boligareal større end typisk90 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.113.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,61 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.113.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1989Bygget
1987nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roarvej 4, Holme 8400 Ebeltoft	60 m²	126 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Roarvej 11, Holme 8400 Ebeltoft	55 m²	40 m	07-02-2026	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Koravej 18, Holme 8400 Ebeltoft	92 m²	276 m	04-11-2025	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Hermesvej 13, Holme 8400 Ebeltoft	92 m²	591 m	07-09-2026	4.797.000 kr.	52.141 kr./m²
Midasvej 1A, Holme 8400 Ebeltoft	78 m²	453 m	13-05-2025	3.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Jasonvej 6, Holme 8400 Ebeltoft	80 m²	647 m	20-03-2024	2.645.000 kr.	33.062 kr./m²
Arielvej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	1,5 km	29-04-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Friggsvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	63 m²	115 m	27-06-2026	2.495.000 kr.	39.603 kr./m²
Jasonvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	67 m²	707 m	31-07-2025	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Hermesvej 7, Holme 8400 Ebeltoft	66 m²	656 m	27-09-2024	3.300.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu