Rodalsvej 5, Hågerup

Villa · 176 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 19.987 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 19987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.395 kr/m².1.396.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19987 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.870.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,06 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.870.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2015Bygget
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemhaverne 10 5600 Faaborg	171 m²	2,0 km	03-11-2025	1.525.000 kr.	8.918 kr./m²
Åbylundvej 4, Ø Hæsinge 5600 Faaborg	194 m²	1,8 km	18-02-2024	1.100.000 kr.	5.670 kr./m²
Lykkevalg 10, Korinth 5600 Faaborg	181 m²	3,0 km	04-04-2024	1.350.000 kr.	7.459 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth 5600 Faaborg	171 m²	3,2 km	20-10-2025	1.460.000 kr.	8.538 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth 5600 Faaborg	168 m²	3,2 km	12-03-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Lykkevalg 6, Korinth 5600 Faaborg	190 m²	3,0 km	21-08-2025	1.495.000 kr.	7.868 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth 5600 Faaborg	164 m²	3,4 km	29-05-2025	2.510.000 kr.	15.305 kr./m²
Viadukten 21, Korinth 5600 Faaborg	143 m²	2,5 km	22-07-2026	1.070.000 kr.	7.483 kr./m²
Ludvigsmindevej 3A, Hågerup 5600 Faaborg	112 m²	1,1 km	18-02-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Søbovej 6, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	3,5 km	27-05-2026	1.775.000 kr.	10.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu