Rødeledvej 8

Villa · 211 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.955 kr/m².2.492.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødeledvej gns: 11.687 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.183 kr/m²-17,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.455.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,17 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2003 · Alm. Salg: 1.152.498 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
2003majSolgt, alm. frit salg1.152.498 kr.
1993jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosagervej 4 4720 Præstø	207 m²	717 m	16-03-2026	3.300.000 kr.	15.942 kr./m²
Jernbanevej 11 4720 Præstø	200 m²	695 m	21-05-2026	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Ronesbanke 10, Skibinge 4720 Præstø	200 m²	1,7 km	22-05-2026	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Mønvej 40 4720 Præstø	169 m²	792 m	22-12-2025	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Abildhøjparken 96 4720 Præstø	187 m²	1,5 km	15-06-2025	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²
Stadionvej 13 4720 Præstø	174 m²	1,0 km	04-08-2024	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Adelgade 132A 4720 Præstø	175 m²	1,3 km	09-11-2023	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Abildhøjparken 59 4720 Præstø	182 m²	1,6 km	18-05-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Søtoftsvej 33 4720 Præstø	246 m²	1,3 km	23-11-2025	2.300.000 kr.	9.350 kr./m²
Christinelundsvej 15 4720 Præstø	196 m²	2,1 km	19-06-2024	2.350.000 kr.	11.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu