Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovrevej 9

Villa · 196 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 643 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.139.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.716 kr/m².6.916.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 38.813 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.956.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,88 pct. siden jun. 2019
770k3,3M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20193.000.000 kr.I dag · vores estimat6.956.361 kr.Markedet · 19921.299.480 kr.Markedet · 19931.140.916 kr.Markedet · 19941.277.136 kr.Markedet · 19951.237.544 kr.Markedet · 19961.545.264 kr.Markedet · 19971.819.664 kr.Markedet · 19982.245.376 kr.Markedet · 19992.443.140 kr.Markedet · 20002.336.712 kr.Markedet · 20012.260.272 kr.Markedet · 20022.823.576 kr.Markedet · 20032.582.300 kr.Markedet · 20042.777.124 kr.Markedet · 20053.530.940 kr.Markedet · 20065.054.252 kr.Markedet · 20074.407.060 kr.Markedet · 20084.451.356 kr.Markedet · 20093.469.200 kr.Markedet · 20103.728.704 kr.Markedet · 20113.229.492 kr.Markedet · 20123.334.352 kr.Markedet · 20133.266.732 kr.Markedet · 20144.043.284 kr.Markedet · 20154.344.732 kr.Markedet · 20164.624.816 kr.Markedet · 20175.295.920 kr.Markedet · 20186.124.804 kr.Markedet · 20195.441.548 kr.Markedet · 20206.123.432 kr.Markedet · 20217.275.324 kr.Markedet · 20226.079.332 kr.Markedet · 20236.543.460 kr.Markedet · 20247.732.788 kr.Markedet · 20258.698.284 kr.Markedet · 20268.825.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2019 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.956.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovrevej 47
2610 Rødovre		220 m²318 m25-10-20245.300.000 kr.24.091 kr./m²
Rødovrevej 19
2610 Rødovre		156 m²102 m31-03-20245.270.000 kr.33.782 kr./m²
Rødovrevej 15
2610 Rødovre		139 m²63 m21-01-20265.395.000 kr.38.813 kr./m²
Rødovrevej 120
2610 Rødovre		145 m²1,1 km22-09-20256.820.000 kr.47.034 kr./m²
Rødovrevej 379
2610 Rødovre		109 m²3,0 km26-11-20253.630.000 kr.33.303 kr./m²
Frøslevvej 10
2610 Rødovre		196 m²329 m11-03-20248.900.000 kr.45.408 kr./m²
Hviddingvej 17
2610 Rødovre		198 m²285 m19-10-20248.495.000 kr.42.904 kr./m²
Enggårdsvej 11
2610 Rødovre		191 m²309 m22-12-20258.500.000 kr.44.503 kr./m²
Dianavej 20
2610 Rødovre		195 m²519 m24-03-202611.250.000 kr.57.692 kr./m²
Stellavej 4
2610 Rødovre		189 m²379 m02-01-20255.600.000 kr.29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden