Røgelhedegårde 9

Landejendom · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 33.881 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 33881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.694 kr/m².5.813.187 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33881 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.465.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,55 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2019 · Alm. Salg: 698.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.465.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellumvej 71, Klokkerholm 9320 Hjallerup	200 m²	1,8 km	06-05-2025	2.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Hellumvej 31 9320 Hjallerup	160 m²	4,6 km	05-12-2023	28.251.250 kr.	176.570 kr./m²
Holmgårdsvej 15, Allerup 9320 Hjallerup	239 m²	1,4 km	29-07-2024	2.798.000 kr.	11.707 kr./m²
Katholmvej 2 9320 Hjallerup	160 m²	5,5 km	26-11-2024	1.521.460 kr.	9.509 kr./m²
Hornshøjvej 42, Klokkerholm 9320 Hjallerup	201 m²	4,8 km	18-12-2024	3.168.420 kr.	15.763 kr./m²
Kvindbjergvej 19 9320 Hjallerup	230 m²	3,5 km	09-06-2025	4.500.000 kr.	19.565 kr./m²
Clausholmvej 1 9320 Hjallerup	170 m²	6,7 km	17-08-2025	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Ålborgvej 709 9320 Hjallerup	128 m²	5,4 km	26-11-2024	1.521.460 kr.	11.886 kr./m²
Thorsholmvej 3 9320 Hjallerup	93 m²	5,0 km	09-03-2025	3.340.000 kr.	35.914 kr./m²
Lembvej 1 9320 Hjallerup	261 m²	3,8 km	18-12-2024	8.981.280 kr.	34.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu