Røllikevej 7

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 802 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.730 kr/m².1.357.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøllikevej gns: 9.737 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.040.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,65 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 620.000 kr.
9. aug. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.040.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte700.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2009aug.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1986Ombygning
1971mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikevej 23 7700 Thisted	124 m²	209 m	23-01-2025	1.289.000 kr.	10.395 kr./m²
Røllikevej 37 7700 Thisted	131 m²	347 m	05-05-2026	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Røllikevej 24 7700 Thisted	179 m²	302 m	16-12-2024	1.625.000 kr.	9.078 kr./m²
Hillerslevvej 14 7700 Thisted	132 m²	409 m	26-02-2024	1.465.000 kr.	11.098 kr./m²
Bellisvej 15 7700 Thisted	120 m²	2,2 km	18-12-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Valmuevej 5 7700 Thisted	152 m²	172 m	16-02-2024	1.075.000 kr.	7.072 kr./m²
Bakken 12, Nors 7700 Thisted	120 m²	3,2 km	20-02-2025	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Følfodvej 53 7700 Thisted	162 m²	463 m	13-05-2024	2.175.000 kr.	13.426 kr./m²
Mælkebøttevej 34 7700 Thisted	164 m²	345 m	29-10-2026	1.325.000 kr.	8.079 kr./m²
Nellikevej 52, Nors 7700 Thisted	110 m²	2,8 km	18-07-2024	825.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu