Rønne Alle 29B

Villa · 276 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.358.800 kr.
Offentlig grundværdi: 2.358.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.725 kr/m².6.405.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønne gns: 36.310 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+63,10 pct.
3Boligareal større end typisk276 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering8.826.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,18 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
17. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.826.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20243.500.000 kr.
2019mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20243.500.000 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 18 5700 Svendborg	147 m²	53 m	19-07-2026	5.800.000 kr.	39.456 kr./m²
Kystvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	257 m²	731 m	07-02-2024	11.125.000 kr.	43.288 kr./m²
Præstemosen 3, Tåsinge 5700 Svendborg	280 m²	1,4 km	26-03-2025	5.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Linde Alle 4 5700 Svendborg	243 m²	901 m	15-01-2024	2.785.000 kr.	11.461 kr./m²
Syrenvej 49, Tåsinge 5700 Svendborg	258 m²	1,3 km	15-05-2026	4.200.000 kr.	16.279 kr./m²
Strandhuse 24 5700 Svendborg	241 m²	858 m	17-02-2024	7.250.000 kr.	30.083 kr./m²
Øreodden 3 5700 Svendborg	234 m²	657 m	11-11-2024	8.700.000 kr.	37.179 kr./m²
Valmuevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	257 m²	1,4 km	30-01-2025	4.495.000 kr.	17.490 kr./m²
Strandvej 70 5700 Svendborg	212 m²	131 m	09-06-2025	7.200.000 kr.	33.962 kr./m²
Strandbakken 11 5700 Svendborg	246 m²	1,2 km	01-10-2024	6.900.000 kr.	28.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu