Rønnebækengen 5

Villa · 113 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1980. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.173 kr/m².4.191.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.361.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,40 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.361.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1980Ombygning
1979jul.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebækengen 2 2660 Brøndby Strand	96 m²	61 m	30-09-2024	3.895.000 kr.	40.573 kr./m²
Strandskolevej 267 2660 Brøndby Strand	110 m²	144 m	23-11-2023	4.275.000 kr.	38.864 kr./m²
Hasselvang 6 2660 Brøndby Strand	113 m²	392 m	15-01-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Hasselvang 3 2660 Brøndby Strand	112 m²	342 m	24-03-2025	3.150.000 kr.	28.125 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759 2660 Brøndby Strand	117 m²	215 m	31-05-2026	5.360.000 kr.	45.812 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759 2660 Brøndby Strand	117 m²	215 m	26-01-2026	5.360.000 kr.	45.812 kr./m²
Lindevang 28 2660 Brøndby Strand	112 m²	473 m	17-09-2026	3.850.000 kr.	34.375 kr./m²
Strandskolevej 269 2660 Brøndby Strand	120 m²	100 m	30-10-2025	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Hasselvang 7 2660 Brøndby Strand	118 m²	365 m	25-09-2024	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Blokhus Allé 8 2660 Brøndby Strand	112 m²	676 m	13-03-2025	4.425.000 kr.	39.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu